九江市文化广电新闻出版旅游局

刘强委员：

您提出的“关于建设大中路西段特色文化商业旅游街区的建议”收悉，现答复如下：

九江租界作为历史上第一个民众运动收回的租界，是中国人民英勇抗击入侵的重要标志。九江洋街项目建设对九江建成国家历史文化名城有着重要的意义，大中路步行街是历史悠久的百年老街，曾是九江市区最具代表性、最繁华热闹的商业步行街，被誉为“赣北第一街”。随着时代的发展，步行街单一的消费方式无法跟上时代发展的步伐，导致日益萧条，当前，市区两级政府已启动大中路西段改造项目。

洋街项目是市委、市政府实施的发展文旅产业的一项重大项目，其最终目的是要将洋街项目打造成九江开埠文化的展示区、体验式消费的集中区、市民和游客夜生活的聚集区，依托九江丰富的人文历史和自然资源，找准项目定位，选好运营团队，发展夜经济，打造不夜城，建设夜九江，推动我市第三产业高质量发展。

目前，我公司对该项目已经完成了方案策划工作，对于贵单位提出的宝贵建议，方案策划已考虑并作出以下定位：

一、科学谋划，建设品质街区

1、项目方案策划借鉴了“上海新天地”“重庆长嘉汇”的成功案例，且集团领导亲到上海新天地进行考察。欲将项目打造成“开埠文化与通江达湖”为特色的历史文化街区；复原“江西第一街”风貌的中高端情景体验街区，代表九江城市历史、文化、人居的再生，代表九江商业温故、汇新、创造的新地；打造全国首个历史和时尚生活结合的“租界风情夜游地”，使大中路成为发展“夜经济”的文化街区、精品九江市井生活写照的宵夜圣地、外地游客深入体验九江的夜游天堂；向中央活动区的方向发展，混合开发；面向游客和市民两大客群，通过文化旅游产业发展主轴，形成多元化盈利模式，将洋街打造成为文化旅游全产业链目的地。

2、对历史建筑采取保护修缮、保护改造和改造再利用的策略。保护建筑的整体结构和内部格局，通过历史资料考证，对建筑进行全面修缮，重现历史建筑风采，同时对建筑内部空间进行适应性改造以适应现代商业业态等功能，使建筑重获生命力。对保留的非保护建筑，在保留主体结构的同时，对建筑立面进行改造，以达到与历史文化街区风貌相协调以及适应新功能的目的。

二、高位推动，加快项目建设

1、九江市政府已于2018年11月30日下达通知，成立了大中路西片区改造项目指挥部。

2、目前项目业主市文旅集团正在积极开展项目建设前期工作，计划2021年底前完成项目整体开发建设工作。

三、加大扶持，开展特色招商

1、项目暂处于前期阶段，尚未开始招商，后期我公司会向市政府请示，对招引来的“老字号”“新字号”采取扶持、优惠政策。

    2、对于地方传统手工业等各种特色文化的引入，项目划分了新江口、洵港天地和大中路三大板块，各板块内功能交混，多维业态相融合。

四、加大宣传，树立品牌形象

    对于加大宣传，树立品牌形象，我公司亦考虑充分利用各种网络宣传手段扩大知晓面。

感谢贵单位对洋街项目建设提出的宝贵建议，望贵单位在项目建设过程中提出更多有利于项目建设的建议，共同促进项目建设，打造九江的“上海新天地”。

                               2019年6月14日